某甲与某乙在2009年订立房屋购买合同，因某乙的房产证未发，约定等=待下发过户，待一年后某乙取得房产权证时，北京房价大涨，某乙毁约要涨价，否则不再履行合同。某甲找到王律师，在提起诉讼的同时为其申请办理了财产保全，以避免某乙另行再卖掉。诉讼期间，北京限购政策出台，关于某甲是外地户籍，能否还给让继续履行合同的问题，经审理，法院判决此起诉在限购政策出台之前，不受影响，某甲终于取得了自己的房屋。
     办案律师王道宽心得：1、对明显违约的行为，要尽快起诉。2、一定要办理保全防止标的转移空判决。

     所述案例均为北京法院的案件，为保护当事人的隐私，不列明当事人与法院名称，也请读者不再重复引用

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