房产纠纷 _ 房屋买卖
1、二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，导致买方不能按期批贷，进而无法履行合同。另一部分是买房人在合同签订后履行完毕前，不再具备购房资格，或者受贷款数额限 ......[详细]
法院在审理二手房买卖的诉讼案件时，主要适用的法律是《合同法》，但是由于《合同法》的规定比较原则，难以将二手房买卖中各种各样复杂的情况规定得面面俱到。所以，上海市高级人民法院在2005年底又颁布了一个重要的文件，这就是专门针对二手房而出台的《关 ......[详细]
1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同，将借款本金及利息转化为已付购房款，不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款 汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：借款合同双方当事 ......[详细]
近年来，二手房市场迅速发展，受房价波动所带来巨额差价利益驱动，买卖一方停止或者拒绝继续履行合同，中介机构为赚取中介费用违规操作等导致的纠纷并不鲜见。几种常见的毁约方式有： 一是共有人称房屋买卖合同未经其同意，主张房屋买卖合同无效。目前，我国 ......[详细]
最高人民法院第八次全国法院民事商事审判工作会议纪要（民事部分） 15.审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺 ......[详细]
案情简介：2002年，王某兄与汪某经协商以自己名义将代管汪某分家所得院落卖与汪某，汪某支付对价并实际占有上述房屋。2011年，王某起诉王某兄及汪某要求确认上述农村房屋买卖合同无效。2014年，生效判决驳回王某诉请，认定上述房屋买卖合同有效。2015年，王 ......[详细]
案情简介：1988年，王某与厉某离婚，约定婚内建造、登记在厉某名下房屋归女方王某所有。王某离婚后改嫁，并未在此房屋居 ......[详细]
同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同，并经本村集体经济组织同意，应认定合同有效。 案情简介：2010年，许某将宅基地及未建成房屋作价9万元转让给同村村民杨某，村委会在协议尾部加盖了印章。2016年，许某认为该转让行为其未征得妻子 ......[详细]
