国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让的方式主要有协议出让、招标出让、拍卖出让、或者挂牌出让。 协议出让是以协议的方式将国 ......[详细]

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第13跳的规定，投标开标依照下列程序进行：﹙一﹚投标人在投标截止时间前将投标书投入标箱。投标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前受到的方为有效； 标书投入标箱后，不可撤回。投标 ......[详细]

《物权法》第126条规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30至50年。林地的承包期为30至70年；特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继承承包。 ......[详细]

《物权法》第127条规定土地承包经营权字土地承包经营权合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。可见，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。 ......[详细]

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第15条的规定，拍卖会依照下列程序进行： ﹙一﹚主持人点算竞买人； ﹙二﹚主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项； ﹙三﹚主持人宣布起叫价和曾价规则及曾价幅度。没有底价的 ......[详细]

根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，前款规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方 ......[详细]

住房建设部日前出台《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)，明确房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。还规定应以原设计房屋为最小出租单位，限制了房中房等合租行为。该办法将于2011年2月1日起执行，1995年发布的《城市房屋租赁管理 ......[详细]

《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级人民地方政府申请土地承包经营权变更登记：未经登记，不得对抗善意第三人。这表明，对土地承包经营权发生互换、转让等物权变动时，采用登记对抗主义，即不 ......[详细]