法治聚焦
在我国,预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权,虽名为按揭合同,实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理,是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件,在 ......[详细]
《物权法》第131条规定,承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照规定。这表明,在承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照该规定。 ......[详细]
根据《中华人民共和国土地管理法》第54条中的规定,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的建设用地主要包括: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法 ......[详细]
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预 ......[详细]
十二五期间, 北京 市各区县都制定了人口调控的目标。今年区县两会上,拥有大量社区地下空间的东城、西城、 朝阳 和丰台等区政府直接把目光投向了地下空间的清理和整治,丰台更是明确提出将投入2.4亿元清理地下空间。有关部门透露,春节前,北京将成立包括住 ......[详细]
第一步:和发展商签订认购书 当购房者决定买房,并挑选好自己中意的住宅后,他将进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金(即订金),订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等,也有上万元的。 认购书的主要 ......[详细]
根据《物权法》和《中华人民共和国土地管理法》对国家征收集体土地补偿的规定,征收补偿主要分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿的对象是土地所有权人、安置补助的补助对象是因征收失去土地的农民。所以在承包期内承包地被征收 ......[详细]
筑巢引凤 疏散人口不是政府下个死命令,都谁谁谁搬,而是政府要盖好房、创造环境、提供服务,吸引市民愿意搬迁,达到既保护历史名城,又改善市民生活的目的。 俞金尧说,由区县主导进行人口疏散,各自为战,力量不足。近年来,市政府已经关注到人口疏散进展 ......[详细]