1 、什么是商品房预售？ 答：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 2 、《房地产预售许可证》包含哪些内容？ 答：《房地产预售许可证》包括下列内容：（一）预售许可证编号；（二）发 ......[详细]

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第19条的规定，挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交： （一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交； （二）在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最 ......[详细]

近年来，随着我国房地产市场的建立和快速发展，商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。商品房预售俗称卖楼花，相对于现房销售而言，处于弱势地位的买受人的合法权益更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐 ......[详细]

根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第20条的规定，以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，出让人应当与中标人、竞得人签订成交确认书。 1、成交确认书应当包括出让人和中标人、竞得人的名称、地址，出让标的，成交时间、地点、价款，以及 ......[详细]

《物权法》第130条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。依照本条规定承包期内发包人不得调整承包地。如果因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形 ......[详细]

近日住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)，规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这意味着房中房不能出租。 针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增 ......[详细]

没想到刚租两个月，房东就囔着要加价。买房越来越贵，租房也水涨船高在台东六路与朋友合租房的小杨向记者诉苦时一脸无奈。不过，这种随意涨价的行为将被禁止。昨日，住建部出台《商品房屋租赁管理办法》，旨在进一步加强商品房屋租赁管理，并将从2011年2月1 ......[详细]

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44、45条的规定，划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法律规定条件的，经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物使用权可以转 ......[详细]