法治聚焦
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第10条规定,市、县人民政府土地主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。 确定招标标底,拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价、投标、竞买保证金,应当实行集体决策。 招标标底和拍卖挂 ......[详细]
招标方式出让国有土地使用权的程序是什么? 根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第10条规定,投标、开标依照下列程序进行: ㈠投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的,投标人可以邮寄,但出让人在投标截止时间前收到的方为 ......[详细]
根据《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得的建设用地主要包括: ㈠国家机关用地和军事用地; ㈡城市基础设施用地和公益事业用地; ㈢国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; ㈣法律、行政法规 ......[详细]
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押、但符合法律规定条件的,经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以 ......[详细]
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第22条规定,依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定以划拨方式取得土地使用权法的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 ......[详细]
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条的规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县级人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。 对 ......[详细]
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第55条的规定,以营利为目的,房屋使用权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 ......[详细]
根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第3条中的规定,国有企业使用的划拨土地使用权,应当逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取国有土地使用权出让、国有土地使用权租赁 ......[详细]