法治聚焦
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 ......[详细]
物权法》将宅基地使用权作为独立的用益物权进行规定。宅基地使用权人是指权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《物权法》对宅基地使用权的权利内容及宅基地使用权灭失后的处理给予了明确的规定。还对 ......[详细]
建设用地整理包括全部建设用地，即村镇用地、城镇用地、独立工矿用地、交通和水利设施用地以及其他建设用地（宗教用地、军事用地、文物古迹等）。 建设用地整理包括村镇用地整理、城镇用地整理、独立工矿用地整理和基础设施用地整理四大块。 ......[详细]
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核由县级人民政府批准：其中，涉及占用农用地，经乡镇人民政府审核由县级人民政府批准 ......[详细]
根据《物权法》第152条的规定，宅基地使用权人对其拥有的集体所有的土地享有占有和使用的权利，可以依法在其拥有的土地上建造住宅及其附属设施。因其带有社会福利，权利人受限没有收益和处分的权利。 ......[详细]
来源： 《改革与开放》 作者： 何丽萍 不动产是人类社会极其重要的物质财产，它既是人类赖以生存的生产要素，也是人们维持生活必要的物质保障。在我国目前的法律制度下，因登记机关的工作疏忽或登记申请人的故意或过失等情形，不动产登记错误或疏漏较为常见 ......[详细]
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用 ......[详细]
