学术研究 _ 理论探讨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见稿不久前公布,如何强化公民的私有财产权保护,引起了社会的广泛关注。然而,在私有财产权保护之外,还涉及城市建设、民生改善、环境整治、经济发展等同样不容忽视的现实利益。理想的政策应当平衡好多元利益诉求,在民生 ......[详细]
从法理上，主体是指享有权利并承担义务的一方当事人。哪些主体有权取得拆迁许可证而成为合法的拆迁人呢？一直以来没有一部法律、法规列举过，《国务院城市房屋拆迁管理条例》这部拆迁基本法第四条第二款规定：本条例所称拆迁人，是指取得拆迁许可证的单位。 ......[详细]
《土地管理法》第四十七条第二款规定，征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗的补助费。《物权法》第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等费用，安排 ......[详细]
《拆迁条例》第6条规定拆迁《拆迁条例》第6条规定拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。《征收条例》第8条第1款规定确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是说，修改后的《条例》将由征收决定代替拆迁许可证，笔者对两者 ......[详细]
人们盼望已久的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下称征收条例）在一片争议声中出台了。既然国务院令已公布施行，我们唯有理解，正确运用，不断完善，再多抱怨也无济于事。借网站这个平台，笔者将对难点、焦点问题逐一论述，以期给您带来点滴感受。本篇 ......[详细]
近来，笔者遇见数个购买他人房产多年，因没有或者难以办理过户手续，现面临拆迁补偿安置权利主体麻烦，即谁来作为被拆迁人，怎么保护自己合法权益。 试举一例：某粮食局招待所改制时，以内部职工进行竞价方式，把招待所房屋及经营资产（不含划拨的土地使用权 ......[详细]
很多拆迁纠纷裁决书在结尾处交待拆迁当事人权利时，均为如不服本裁决书，可以在本裁决书送达之日起三个月内向法院提起诉讼， 裁决机构交待了诉讼权而不提及行政复议权是否完整与合法呢？笔者认为，关键要看对拆迁纠纷裁决不服的，当事人除享有起诉权外，能否 ......[详细]
