根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用权者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 ......[详细]

原产权单位的优先购买权指的是什么？ 按现行规定，凡以房改标准价购买的已购公房，应征得原产权单位同意，原产权单位享有优先购买权。新规定明确：优先购买权是指在同价格下的优先购买权。 已购公房上市，征询原产权单位是否优先购买，原产权单位迟迟不给答 ......[详细]

农村集体建设用地使用权流转，一般是指乡（镇）村各级农民集体经济组织依据土地所有权和使用权相分离的原则，将农村集体建设用地使用权，或者乡镇企业及农民个人将自己依法获取的农村集体建设用地使用权，通过出让、转让、出租、联营、作价入股等方式，有偿 ......[详细]

作者：马栩生 关键词: 城市地下空间权 物权法 支配范围 公示方法 建设用地地下使用权 内容提要: 城市地下空间权是对土地立体利用的产物，表现为立体权利的集合。各国和地区相关立法对城市地下空间权的规定主要形成了三种立法模式。就权利支配范围而言，城市 ......[详细]

[内容摘要]婚前按揭房孳息的归属，在司法实践中存在不同的认识。本文主要通过探究我国婚姻财产立法的时代背景和发展轨迹，考察大陆法系典型国家的夫妻财产立法，从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 一、问题的提出 2002年10月台 ......[详细]

根据北京新的经济适用房政策《北京市经济适用住房管理办法（试行）》的有关规定，北京市已购经济适用住房的购买人拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。 购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易，特殊情况下，可向购买人户口 ......[详细]

涉及到房改公房的分割，有三个问题 1、关于私房和具备产权证可以上市交易的公房的分割。一般私房流转是依据民法原理进行交易，司法实践中比较好处理。具备产权证可以上市交易的公房，国务院1994年有一个关于深化深圳住房制度改革的决定，对流通性确认，这类 ......[详细]

近年来，离婚诉讼中的按揭房产分割成为离婚诉讼中的焦点问题，由于《婚姻法》及相关的司法解释对按揭房产的定性和分割方法规定的较为抽象且不具操作性，导致司法实践中法院对离婚诉讼中的按揭房产的处理多种多样，甚至截然相反，使当事人对法院的判决无法预 ......[详细]